Os interessados em arrematar o hotel de luxo Amazônia Golf Resort, no km 64 da rodovia AM-010, em Rio Preto da Eva, têm somente até o dia 08 de dezembro para realizar o pré-cadastro para participar do leilão. O alerta é do leiloeiro Brian Galvão Frota, que irá conduzir o processo.
O resort, que operou por quase 10 anos como referência, principalmente para o turismo corporativo, será leiloado no dia 09 de dezembro, às 11h (horário de Brasília), com lance inicial no valor da metade do preço da sua avaliação. O pré-cadastro deve ser feito com antecedência mínima de 24 horas antes do leilão, na plataforma www.amazonasleiloes.com.br.
O leilão ocorrerá na mesma plataforma e o lance inicial será de pouco mais de R$ 24 milhões. O empreendimento está avaliado pelo dobro desse valor: R$ 48.303.207,00. Quem conseguir arrematar terá também a facilidade de poder parcelar o valor em até 30 vezes, sem juros.
Inaugurado em 2010 como um dos maiores empreendimentos de hotelaria da região, o resort funcionou até 2019, numa proposta voltada principalmente ao turismo corporativo e com o diferencial de contar com um campo de golfe em meio à natureza, na Amazônia.
O resort conta com 115 apartamentos nas categorias Premium, Royale e Luxo, além de estrutura com piscina, campo de futebol, pista de cooper e mini campo de golfe.
O Edital de Leilão, assinado pelo juiz de Direito Roberto Hermidas de Aragão Filho, da 20ª Vara Cível e de Acidentes de Trabalho da Comarca de Manaus, permite o lance inicial com 50% de desconto do preço de avaliação do imóvel. Segundo o leiloeiro Brian Galvão Frota, “será considerado arrematante aquele que der o maior lance igual ou superior ao preço mínimo fixado pelo juiz, seja à vista ou parcelado”.
O empreendimento é alvo de uma Ação de Execução pela Agência de Fomento do Estado do Amazonas (Afeam), de aproximadamente R$ 55 milhões, que perdura há quase 10 anos.
O imóvel, com área total de terreno de mais de 489 mil m2 e aproximadamente 12 mil m2 de área construída, onde está construído o complexo hoteleiro, foi dado como garantia hipotecária à Afeam.
Essa é a terceira tentativa de venda do imóvel através de leilão. Nas outras oportunidades, de acordo com o leiloeiro, o imóvel estava com avaliação superestimada de R$ 80 milhões, o que, na sua opinião, desestimulou os potenciais compradores de ofertar lances.
Foto: Divulgação
